Mietbedingungen

1. Vertragsabschluss

Der Mietvertrag kommt mit Zugang der schriftlichen Buchungsbestätigung zustande. Mit der Buchung bestätigt der Mieter verbindlich die Richtigkeit seiner angegebenen Daten, insbesondere Name, Anschrift und Alter, sowie die Volljährigkeit (Mindestalter 18 Jahre).

Nach Vertragsabschluss ist innerhalb der angegebenen Frist eine Anzahlung von mindestens 25 % des Gesamtbetrages zu leisten.

2. Preise, Zahlungsbedingungen & Stornierungen

Alle angegebenen Preise verstehen sich als Bruttopreise. Der Gesamtbetrag setzt sich aus dem Mietpreis sowie gegebenenfalls zusätzlich gebuchten Leistungen zusammen.

Optionale Zusatzleistungen wie Endreinigung, Kurtaxe, Wäscheservice oder ähnliche Leistungen werden im Angebot sowie auf der Rechnung gesondert ausgewiesen. Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind – sofern nicht anders angegeben – im Mietpreis enthalten.

Bei ausbleibender Zahlung behält sich der Vermieter bzw. Verwalter das Recht vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Bereits geleistete Teilzahlungen werden in diesem Fall entsprechend der geltenden Stornierungsbedingungen behandelt.

Stornierungsbedingungen

Im Falle einer Stornierung gelten folgende Regelungen:

• Bis 61 Tage vor Anreise: Bearbeitungsgebühr von 50,00 €
• 60 bis 42 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
• 41 bis 30 Tage vor Anreise: 75 % des Mietpreises
• Ab 29 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises

Stornierungen müssen grundsätzlich schriftlich erfolgen. Erfolgt keine schriftliche Stornierung, bleibt der vollständige Mietpreis auch dann zahlungspflichtig, wenn die Unterkunft nicht in Anspruch genommen wird.

Der Mieter ist berechtigt, einen Ersatzmieter zu benennen. In diesem Fall fällt lediglich eine Bearbeitungsgebühr ab 10,00 € an. Weitere Stornierungskosten entstehen nicht.

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird ausdrücklich empfohlen.

Mit der Reservierung gelten die Mietbedingungen als anerkannt – auch ohne gesonderte Unterschrift des Mieters. Die Mietbedingungen werden jedem Angebot, jeder Rechnung sowie jeder Buchungsbestätigung als Link oder Anhang beigefügt.

3. Kaution

Sofern eine Kaution vereinbart wird, ist diese gesondert in der Buchungsbestätigung bzw. Rechnung ausgewiesen und vor Mietbeginn zu überweisen.

Die Höhe der Kaution richtet sich nach dem jeweiligen Objekt und wird individuell mit dem Eigentümer abgestimmt. In Einzelfällen kann auf eine Kaution verzichtet werden.

Die Rückzahlung erfolgt spätestens innerhalb von 14 Werktagen nach Abreise auf das vom Mieter angegebene Konto, sofern keine Schäden oder außergewöhnlichen Verschmutzungen festgestellt wurden.

Die Kaution dient zur Absicherung möglicher Schäden am Inventar oder Gebäude. Der Abschluss einer privaten Haftpflichtversicherung wird empfohlen.

4. Endreinigung

Das Ferienobjekt ist vom Mieter besenrein und in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen. Müll ist entsprechend zu entsorgen.

Sollte der Reinigungsaufwand das übliche Maß überschreiten, behalten wir uns vor, zusätzliche Reinigungskosten in Rechnung zu stellen. Dies gilt insbesondere bei außergewöhnlichen Verschmutzungen, beispielsweise stark verschmutzten Küchen, verbrannten Backöfen oder Flecken auf Teppichen und Möbeln.

Die Zusatzkosten hierfür betragen – je nach Objektgröße – zwischen 90,00 € und 160,00 €.

5. Wäscheservice

Ein Wäscheservice kann optional hinzugebucht werden. Die jeweiligen Preise sind dem Angebot zu entnehmen.

Das Wäschepaket beinhaltet Bettwäsche sowie Handtücher. Ein regulärer Wäschewechsel erfolgt in der Regel erst ab einem Aufenthalt von mindestens sieben Nächten oder nach vorheriger Absprache.

Zusätzliche Wechsel sind jederzeit gegen Aufpreis möglich. Für einen Handtuchwechsel berechnen wir 5,00 € pro Person und Set (1 Duschtuch und 1 Handtuch).

6. Haustiere

Haustiere sind ausschließlich in den hierfür ausdrücklich freigegebenen Unterkünften erlaubt.

Sofern Haustiere gestattet sind, dürfen diese nicht auf Sofas, Betten oder andere Polstermöbel. Eventuelle Schäden oder zusätzliche Reinigungsaufwendungen werden gesondert berechnet.

7. An- und Abreise

Die An- und Abreisezeiten richten sich nach den Angaben im Mietvertrag bzw. der Buchungsbestätigung und sind vorab mit dem Verwalter abzustimmen.

• Check-in: ab 15:00 Uhr bis 22:00 Uhr
• Check-out: bis spätestens 10:00 Uhr

Zwei Tage vor Anreise erhalten Gäste einen Link zur persönlichen digitalen Anreisehomepage mit allen wichtigen Informationen für einen komfortablen Self-Check-in.

Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung des Mietpreises.

8. Reklamationen & Schäden

Etwaige Mängel oder Beanstandungen sind unverzüglich nach Anreise bzw. während des Aufenthalts dem Verwalter mitzuteilen.

Beanstandungen hinsichtlich der Reinigung müssen unmittelbar vor Bezug der Unterkunft gemeldet werden. Spätere Reklamationen können nicht berücksichtigt werden.

Festgestellte Schäden sind umgehend anzuzeigen. Unterbleibt eine Meldung, kann der Mieter für daraus entstehende Schäden haftbar gemacht werden.

9. Höhere Gewalt & Haftung

Unter höhere Gewalt fallen insbesondere Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen, Krieg, Pandemien oder vergleichbare Ereignisse außerhalb des Einflussbereiches des Vermieters.

In solchen Fällen behalten sich Eigentümer und Verwalter das Recht vor, Buchungen zu stornieren oder dem Gast eine gleichwertige bzw. höherwertige Ersatzunterkunft anzubieten.

Maßgeblich für die Gleichwertigkeit sind insbesondere Größe und Ausstattung der Unterkunft – nicht zwingend Lage oder Architektur.

Sollte der Gast mit einer Ersatzunterkunft nicht einverstanden sein, kann kostenfrei storniert werden. Weitergehende Ansprüche gegen Eigentümer oder Verwalter bestehen nicht.

Für witterungs- oder naturbedingte Einflüsse, beispielsweise Insektenaufkommen, kann keine Haftung übernommen werden.

10. Allgemeine Hinweise

• Sämtliche Bilder und Beschreibungen der Unterkünfte entsprechen nach bestem Wissen dem tatsächlichen Stand. Geringfügige Änderungen der Ausstattung oder Einrichtung stellen keinen Reklamations- oder Stornierungsgrund dar.
• Für jedes Ferienobjekt gilt zusätzlich die jeweils ausliegende Hausordnung.
• Alle Unterkünfte sind Nichtraucher-Unterkünfte.
• Der Internetzugang (WLAN) wird als kostenfreie Zusatzleistung bereitgestellt. Ein Ausfall begründet keinerlei Ersatz- oder Minderungsansprüche.
• Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.